Transferencia de propiedades y terrenos a un tercero, conocido legalmente como, fideicomiso civil.

Fideicomiso civil es un mecanismo jurídico que permite a una persona transferir la propiedad de sus bienes a otra cuando se cumpla una condición. Se trata de una herramienta que puede ser útil para planificar el patrimonio, protegerlo y transferirlo a los beneficiarios deseados.

En un fideicomiso civil, el titular de los bienes, llamado fideicomitente, entrega la propiedad a un tercero, el fiduciario, para que este la transfiera a los beneficiarios, llamados fideicomisarios, cuando se cumpla la condición.

El fiduciario se encarga de velar por los intereses de los beneficiarios y de cumplir las instrucciones del fideicomitente.
El fideicomiso civil puede ser una alternativa para:
• Separar los activos del fideicomitente de los del fideicomiso, lo que protege su patrimonio.
• Simplificar la transferencia de activos a los beneficiarios, evitando conflictos familiares.
• Establecer condiciones particulares para la distribución de los activos, como plazos o necesidades médicas.
• Reducir la carga tributaria en la transferencia de activos.
• Disponer de la herencia de forma más expedita que con el acto sucesoral.

Para constituir un fideicomiso civil, se requiere un acto jurídico solemne que se realiza por escritura pública. Se recomienda contar con la asesoría de un abogado experto en  derecho civil.

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